Rodzina na swoim

Wszystko o dopłatach

Kto otrzyma dopłatę?

Wysokość dopłat

Limity cen i powierzchni

Okres kredytowania
i waluta kredytu

W których bankach uzyskam kredyt "Rodzina na swoim"?

Chcesz uzyskać kredyt?

Umów się z doradcą

W jakiej walucie można uzyskać kredyt w ramach programu RODZINA NA SWOIM?

W poprzednich latach najbardziej popularne były kredyty hipoteczne denominowane we frankach szwajcarskich (CHF). Naturalnie pojawia się pytanie - czy kredyt w programie RODZINA NA SWOIM może być udzielony w walucie obcej?

Niestety nie. Kredyt hipoteczny z dopłatami do oprocentowania musi być udzielony w złotych (PLN). Tym niemniej, w obecnym okresie nie stanowi to istotnej różnicy, dlatego że banki i tak w dużej mierze wycofały się z kredytów walutowych (ze względu na spore osłabienie złotego) i koncentrują się obecnie na kredytach złotowych. Stąd, nawet jeżeli w niektórych bankach są dostępne kredyty walutowe, to i tak nie są one już tak atrakcyjne jak w ubiegłych latach, gdyż są znacznie wyżej oprocentowane - marże dla kredytów walutowych są istotnie wyższe niż marże dla kredytów w PLN.

Dlatego też w ostatnim okresie (rok 2009) program RODZINA NA SWOIM zyskał tak bardzo na popularności.

Jaki okres kredytowania wybrać?

Co do zasady przy każdym kredycie - im krótszy okres kredytowania, tym lepiej, ponieważ tym niższy jest koszt kredytu, czyli suma odsetek płaconych bankowi przez czas trwania kredytu. Z drugiej strony, im dłuższy okres kredytowania, tym niższa jest miesięczna rata.

Jednakże, niższa rata przez dłuższy okres oznacza wyższą sumę odsetek w ogólnym rozrachunku. Długi okres kredytowania wybierają zwykle osoby, którym niska zdolność kredytowa nie pozwala na płacenie wyższej raty. Jeżeli stać nas na to, warto skrócić sobie okres kredytowania.

Krótszy okres kredytowania jest szczególnie korzystny w programie RODZINA NA SWOIM. Wynika to z faktu, że dopłaty do oprocentowania dostaniemy zawsze przez 8 lat, niezależnie od tego, czy mamy kredyt na 10, 20 czy 30 lat. Dlatego przy długim czasie kredytu, raty przez 8 lat będą bardzo niskie, ale od 9 roku spłaty znacznie wzrosną. Gdy jednak skrócimy sobie okres spłaty, a dodatkowo wybierzemy system rat malejących zamiast rat równych (a więc raty będą na początku wyższe, ale co miesiąc będą spadać), raty po upływie 8 lat będą dla nas znacznie mniejszym obciążeniem, a rozkład rat będzie zdecydowanie bardziej równomierny.